五象新区体育地块成功拍卖，为区域发展注入新活力，该地块依托新区核心区位，将规划建设现代化体育综合体，涵盖专业赛事场馆、全民健身中心及配套商业设施，此次拍卖不仅盘活土地资源，更通过引入优质体育产业资源，完善城市功能布局，推动文体旅融合发展，助力打造区域活力新地标，为五象新区高质量发展增添强劲动能，加速构建现代化城市新格局。
南宁五象新区核心板块一幅备受瞩目的体育用地成功拍卖,为这座正在加速崛起的现代化都市注入了新的活力，此次地块的出让不仅是五象新区城市功能完善的重要一步，更是南宁市推动“体育+城市”融合发展、打造区域体育产业高地的关键落子，标志着城市发展从“规模扩张”向“品质提升”的进一步迈进。
地块概况：核心区位，定位高端
此次拍卖的五象体育地块位于五象新区核心发展轴,东邻南宁体育公园，西靠良庆河景观带，南接地铁3号线（在建），北邻城市主干道良庆大道，地理位置优越，交通便捷，生态环境与城市资源双重叠加，根据规划，地块总占地面积约280亩，规划用途为体育用地兼容商业、文化设施，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，将重点打造集专业赛事、全民健身、文体消费、休闲体验于一体的“体育综合体”。
据悉,该地块吸引了多家知名房企及体育产业机构参与竞拍，最终经过多轮激烈角逐，由某国有背景企业以XX亿元成功竞得，溢价率X%，创下近年来南宁市体育用地成交新高，这一结果不仅体现了市场对五象新区发展潜力的坚定信心，更凸显了体育产业在城市发展中的战略价值。
拍卖意义：完善城市功能，激活区域价值
五象新区作为南宁重点建设的城市新中心,是承载南宁未来发展的核心区域，近年来，新区在教育、医疗、商业等配套方面持续发力，但大型高水平体育设施的相对滞后，在一定程度上制约了城市功能的全面升级，此次体育地块的成功拍卖，正是补齐这一短板的关键举措。
从城市功能看,该地块规划建设的大型体育场馆及配套设施，将填补五象新区无综合性体育中心的空白，满足市民日益增长的健身、观赛需求，同时具备承接全国性、区域性体育赛事的能力，助力南宁打造“赛事名城”，从区域价值看，体育综合体的落地将带动周边商业、文旅、地产等产业的协同发展，形成“体育+商业+生活”的活力圈，进一步提升五象新区的城市吸引力和辐射力。
从产业层面看,地块规划明确提出引入智慧体育、体育培训、运动康复等新业态，推动体育产业与科技、文化、旅游深度融合，这不仅将培育新的经济增长点，更将为南宁构建“体育产业生态圈”提供重要载体，助力城市从“体育赛事举办地”向“体育产业集聚地”转型。
未来展望：打造城市新地标，赋能全民健身
按照规划,五象体育地块将围绕“专业赛事+全民共享+产业联动”的定位，建设一座可容纳3万人的专业体育场、一座8000人的综合体育馆，以及游泳馆、网球馆、全民健身中心等多样化设施，地块将配套建设商业街区、文化广场、体育主题公园等，形成“白天健身、夜间消费”的全时段活力场景。
这里不仅将成为广西体育产业的新标杆,更将成为市民健身休闲的“首选地”、青少年体育培训的“实践地”、体育迷观赛助威的“狂欢地”，通过举办高水平赛事、开展群众体育活动、培育体育消费市场，五象体育地块将真正实现“体育惠民”与“产业兴市”的双赢，为南宁建设面向东盟的区域性国际城市增添“体育名片”。
此次五象体育地块的成功拍卖,是南宁市城市发展战略的一次生动实践，它不仅让五象新区的城市功能更加完善，更让“运动健康、活力宜居”的城市理念落地生根，随着项目的推进，我们有理由相信，在不远的将来，一座现代化的体育综合体将在五象新区拔地而起，成为推动城市发展、点亮市民生活的崭新地标。